商铺的过户费如何计算?_岳阳

商铺出售，其实就是销售不动产。出售方要按照规定缴纳营业税，销售额乘以5%税率。购买方要缴纳契税，销售额乘以税率3-5%。双方不定期要缴纳印花税，各为0.01%。

买二手商铺100万的话买家大概还要承担多少过户费？手续费什么的都算

商铺需要16.3的税

【登高湘城】过户费是怎么计算？需要什么材料？

登高湘城的房子过户费不是每套都一样的。 契税发票满二年的房子，同时买方是户口和购房地是第一套房子，税费是1.5%的契税1%个税，买方是第二套房子税费是契税是2%个税1%。 契税发票满五年而且是唯一一套房子，同时买方是户口和购房地是第一套房子，税费是1.5%的契税买方是第二套房子税费是契税是2%。

【农科所小区】过户费是怎么计算？需要什么材料？

房证未满两年能交易吗？过户费需出少？85平

未满两年的可以交易，但是需要额外支付房屋市场评估价或成交价5.3%的增值税，总共过户85平的话，在买房是岳阳首套房的情况下，就是 7.3%✘房屋成交价=过户费 前提是你们小区开发商总证以下，能够办理分证了

【岳阳新天地】 办房产证过户费用由谁出？

你好，这个没有规定谁出一般都是买进翻出。

【中天维益家园】 过户费和税费是买卖双各自承担还是全走买方？

您好 这边过户费一般默认买家承担

【裕隆国际】过户费是怎么计算？需要什么材料？

【恒大绿洲】 不满两年，过户费很贵吧？

不满两年的房子，要交房子总价5.3%的增值，

【DADA的水岸】 过户费高不

不满2年的都比较高

【中天维益家园】过户费是怎么计算？需要什么材料？

小区的房子现在证基本都满两年了，没有增值税

我在临湘买的房子，是亲戚房子房子过户费要多少钱

加上过户费要8万太贵了、业主能不能承担部分过户费？

岳阳的行情是客户出所有过户费，有时候也是看情况，可能有的急卖的业主会同意承担一些过户费

岳阳房产过户费用是多少？哪家的报价比较低？

【螺丝港小区】 过户费用怎么收的

过户费用有增值税 个人所得税 契税，收费情况具体看你名下是第几套房，看你要购买房子的年限等

62万买房，未满两年的情况下，过户费要多少？怎么计算？

加维修基金一起大概4万左右

【金地花园】 首付大概要多少，过户费怎么算

金.地.花园.现.在.开.发.商.已.经.办.证. 但.是.还.没.有.下.证。 现.在.不.能.按.揭， 要.吧.直.接.付.清. .要不.等.他.们.的.证.下.来 .然.后.再.买.

男女恋爱，男方给女方购买房子，分手后通过法院还需要过户费用吗 本人是湖南岳阳

房产过户要交什么税？岳阳房产过户费用是多少？

房产过户要的税有1没满二年要交5.3的增值税满了不交，2个人所得费1个点满五年唯一房产可免，3契税首套房90平方以下1个点，90以上1.5个点，二套90平以下1个点，90平以上2个点。三四套等多套都是4个点。4维修积金，没交的要交满，以前交了的但没交满的补交满，楼梯房60元一平方，电梯房110元一平方。5还要看房子是什么土地性质，如不是出让士地还要交土地出让金，房改房1个点，集资房3个点，拆迁还建房3个点，经济适用房10个点。6还要看房子有继承，赠与，分家费没有

岳阳房产过户费用是多少？哪家的报价比较低？