二、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件；乙方应提供身份证明（营业执照）文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。三、该房屋租赁期共24 个月。自 2016年 10 月 20 日起至 2017年 10月 20 日止。四、该房屋每月租金为 3000元 ，年租金总额为 36000元 。房屋租金支付方式为 1 年付。甲方向乙方收取租房违约保证金 3000.00元。五、甲方交与乙方使用该房屋设施现有：壁挂炉、进门卡、钥匙、水卡、电卡、天然气卡等基本设施。六、乙方在租赁期间需交纳以下费用：水、电、天然气 、电梯 有线电视、通信、垃圾处理费等费用。其中物业管理费（年：1.2*194.97*12＝2808元）和电梯使用费（年：55*12＝660元）两项合计3468元，由乙方与年租金同时一次性付给甲方，由甲方统一交付本小区物业。（备注：本小区天然气采取先使用后交费，乙方在使用期间注意单元门贴出缴费通知，预期不交产生的滞纳金由乙方支付）七、在租赁期内，发生的与乙方有关突发事件，甲方不承担责任。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成本房屋及其他房屋和设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿损失。