过户费怎么算？买二手房需要交那些税费，怎么交

你好，所谓的过户费就是房东和客户进行交易过户时各自所交的税费，比如客户的话，要交契税等等

商铺的过户费如何计算?_西宁

商铺出售，其实就是销售不动产。出售方要按照规定缴纳营业税，销售额乘以5%税率。购买方要缴纳契税，销售额乘以税率3-5%。双方不定期要缴纳印花税，各为0.01%。

在西宁买二手房13O多m2过户费用怎麼收取

您好。您只要缴纳成交价的1.5%的契税和千分之三的的评估费。

房产过户费怎么算

这个要查一下您在西宁名下有几套房子，如果是一套房子就上百分之一，如果是两套那就上百分之二，还要看名下首套房多大面积。

【乡芸苑】过户费是怎么计算？需要什么材料？

【紫薇丽都】 过户费谁出？

你好，过户费一般是由房东承担，个别情况下由双方买卖协定

【省粮食局家属院】过户费是怎么计算？需要什么材料？

西宁二手房过户费怎么算？

（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

西宁二手房过户费怎么算？

（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

【碧水外滩】 房证过户费怎样承担，楼层几楼。

卖房出个税，买方出契税。

【瑞驰小区】过户费是怎么计算？需要什么材料？

买方契税，卖方个税。 卖方满五唯一无税，不满两年6.6满两年不满五年1%满五不唯一1% 买方90平以下0平以上1.5% 二套房2%三套以上3%

【瑞驰小区】过户费是怎么计算？需要什么材料？

【瑞驰小区】过户费是怎么计算？需要什么材料？

西宁二手房过户费怎么算

根据所买的房屋是否满五年、是否唯一住房、评估价、购房者是否首次购房等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；　5、交易费6平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免～

85平方的二手房需要多少过户费?

这个看您是业主方还是客户方 还有就是付款方式了 如果是卖房 这个看您的房产证年限 一个是增值税 房屋成交价的5.6% 这个费用如果产证满两年了 那就免收了 还有一个是个人所得税 1% 房屋满5年且是名下唯一一套免收 如果是客户方，那就看您是第几套房了 首套1% 第二套2% 三套及以上是3% 这个付款方式是个题外话，全款的话你们可以协商把成交价报低，就多不说了 你们懂得

【南苑小区】过户费是怎么计算？需要什么材料？

过户存在的税费由：个人所得税1%、增值税5.6%、契税组成1-3%；划拨土地需缴纳土地出让金，工本费80元 所应交的税费取决于房屋产证年限，房主是否首套二套，买房是否首套二套，土地是划拨还是出让，买房购买的是多大平米的房子，等等所上税都不一样，按买卖双方情况而定！

【富达园】过户费是怎么计算？需要什么材料？

您好，过户费各自承担。

西宁二手房未满五年和五年以上的过户费分别怎么计算。

【海湖星城】过户费是怎么计算？需要什么材料？

你好，过户费用卖方是申报价的6.6%，其中包含5.6的增值税以及1的个人所得税。另外客户承担的是名下几套房就上多少的契税，首套房1.5，2套房2，三套及以上是3

【泛泰依山郡】过户费是怎么计算？需要什么材料？

你好，过户费每个小区一样，首套房大于90平1.5%