科为控股有限公司是以高科技、民生地产的多元化民营企业集团。企业自2003年创立以来，在人工智能特色小镇、文化生态园区、高科技智能飞行器等领域取得了一定成就。目前，在民生地产板块，集团旗下已形成“卡布奇诺系”、“府系”、“墅系”、“小镇系”四大品牌产品系。科为城项目在景观上着力打造以礼制归家系统、都会商业体系、温馨灯光系统、森林生态系统为核心的“悦享森居”景观系统。不一样的景观视觉，待交房后呈现出来再看。科为物业现包括专业物业管理服务、设备维修服务、秩序维护服务、绿化保洁服务、物业咨询顾问服务和房屋中介、租赁服务等。专业的管理团队以及丰富的服务经验，为项目加分不少。科为城是翱翔小镇住宅配套板块，总规划净用地582亩，共分七个地块，目前入市销售的地块为科为城·学府及科为城·熙府。目前在售的科为城·学府项目，南邻公园大街，北邻陕西师范大学与沣西新城共建的沣西第二学校，东临配套区域教育配套地块，教育资源丰富，同时北距离大西安中央公园不足500米。占地约60亩，容积率2.5，总建筑面积14.46万方，由11栋住宅组成。其中1#为2梯4户15层小高层、10#、11#为1梯2户15层小高层、2#3#4#7#为2梯4户17层小高层、8#、9#为1梯2户17层小高层、5#6#为2梯4户25层高层产品，规划总户数768户。

商业配套：项目周边商业配套成熟，翱翔小镇智慧谷ABC区规划商业配套，包括会议中心、中央厨房、健身中心、企业家沙龙等，餐饮、游泳健身一应俱全，再加上社区配备风情商业街区，满足业主日常商业所需。项目向西约2公里左右可到达交大创新港的道科广场，道科广场规划为“邻里中心”式社区商业综合体，是集休闲、购物、餐饮、娱乐文化于一体，拥有多家知名品牌以及亮点业态的标准化时尚购物广场。项目距离沣西吾悦广场约5.4公里，沣西吾悦广场规划建筑面积约33万方，全新科技体验式商业体采用BLOCK街区设计，，集体验式购物、餐饮、文化娱乐等多种功能于一身；项目东侧紧邻陕旅约560亩丝路风情谷、360剧场，休闲娱乐步行可达，距离华侨城欢乐谷约7公里。教育配套：在教育方面，项目周边规划有交大创新港中学、小学、幼儿园15年教育；紧靠学府地块的沣西第二学校，2019年9约已经开学。沣西新城第二学校是沣西新城管委会携手陕西师大附中联合举办的九年义务段公办学校，学校占地72亩，总建筑面积90540平方米，设置小学36个教学班，初中24个教学班。同时区域还规划有多所中学小学：沣西新城第三小学、沣西新城第四学校（陕师大共建）、沣西实验学校、沣西中学等都是省市重点学校。医疗配套：位于项目西边约2公里的西安交通大学附属创新港医院，是西安交通大学的第四所直属附属医院，是一所非营利性的、集‘医疗、教学、科研、预防、康复’的三甲医院。生态环境：项目西侧距离约5300亩渭河新沙湾湿地公园约1500米，公园以“在水一方”为设计理念，以场地文化为灵魂，以生命、生态、生活、生产四大格局为依托，构建“文化交融、人河共融、科创汇融”的湿地公园，再现诗经中“在水一方“的盛景。项目西南侧距离约1438亩新渭沙湿地公园约2公里，2019年5月份已经建成对外开放；新渭沙湿地公园位于新河、沙河、渭河三河交汇区域内，是一个集新河水生态修复治理、城市宜居营商、市民亲水休闲、科普教育实验、郊野自然观光等多功能为一体的城市生态湿地公园。项目西北侧紧邻约1800亩钓鱼台湿地公园，距离项目约4.5公里，沿河堤路向北可直达，2018年已经建成并免费。

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