易道郡玫瑰公馆建筑类型
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易道郡玫瑰公馆楼盘点评
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希曦
在选房前,谁也没料到摇号盘玫瑰公馆的弃选率会这么高,204套房源最终仅选房70套。 作为见证了高新发展和房价上涨的老盘,玫瑰公馆上次推盘还在4年前。项目地处高新成熟地段,周边商业、教育等各项配套齐全,前期楼栋已交付入住,生活氛围浓厚。此次更有高新少见的81.79—108.26㎡小面积房源,上车门槛低。 交通方面,最近的地铁站也在2公里左右了(3号线丈八北路站、在建的8号线高新一中站),目前出行更多依靠自驾或公交。 然而,开发至今已超10年的玫瑰公馆产权缩水明显;作为“高龄”小区,项目的产品老旧、户型过时,居住体验感差点意思。而在售的10号楼自带底商,加之临街,噪音问题不可避免。 对于预算单价都提到2万/㎡的小伙伴来说,买这种老产品似乎有些不甘心。同样是2万/㎡,软件新城的天地源云水天境产品好、牌匾也更硬。 综合来看,玫瑰公馆更适合想在高新买房,预算有限的纯纯刚需自住,有小面积房源,总价可控。
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