丽湾蓝岛
雁塔 西斜七路 科创路3号 
- 3号线
- 二三环之间
- 小户型居多
- 配套齐全
8.4
小区评分
地段交通 8.1
生活配套 9.0
居住品质 8.4
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。 小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 此小区目前关注到其潜力的人还不多，因此优质房源竞争较少，可以耐心挑选适合自己的房子。
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竣工时间2004年
物业类型公寓住宅
所属商圈西斜七路
开发商陕西锐捷实业有限责任公司
物业公司西安天地源物业服务管理有限责任公司
丽湾蓝岛
科创路3号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
这个小区真心一般般，小区的窗户好像都是一样的，特别薄，临街还超级吵，楼下有个烧烤店，晚上睡觉他们说话听的一清二楚，还有喝醉乱喊乱叫的。一栋楼三个电梯就有一个常年是坏的，最主要大部分是木地板，地暖真的没啥感觉，冬天开着电热毯过冬，一言难尽……除了离地铁三号线比较近，再就没啥了，房产证之前都没有，也不知道现在办下来没有！