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E户型
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南北通透
主卧套房
动静分离
323-369万
指导价
4室2厅2卫
户型
140m²
面积
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户型实拍
(3)
140㎡，可做3房和4房，6.1米横厅设计1.8米宽阳台，开阔的室内空间今年买今年交，12月份交房
裴林04.22
华侨城140平米样板间，欢迎大家预约参观哦
朱超04.18
6.1米横厅设计，可做3房和4房，超多的赠送面积
裴林01.05
户型评测
空间布局：
该户型建面约140㎡，四室两厅两卫一厨的格局，属于改善类的大户型。户型位于H2#、H6#楼的边户，均为3梯4户的梯户配比，出行效率相对较高。公摊约25.5%，房屋内部层高约3m，高于市面常见的2.9m层高，整体空间感更强，也为后期装修预留了更多发挥空间。访客从玄关入户后看到的是厨房、客餐厅，其次为南向阳台。4个房间以及卫生间等私密区域在一定程度上得到了遮挡，保障了主人的私密性。
房型特点：
该户型的动静分区是比较合理的：动区集中在房屋的外侧，静区集中在房屋的内侧远离入户门，减少了日常活动时对休息区的影响。客餐厅一体连接南向阳台，整体活动区域的整体性较强，且空间较大。动线设计上，主卧套房设计有独立的居家动线，带有独立的卫生间，且空间较为阔绰可以另外设置步入式的衣帽间进一步提升居住体验。厨房U型设计、书房家务动线与访客动线双动线设计，减少绕路提升居住效率。房屋内整体的居住动线、家务动线、访客动线均有交互却相互独立，动线整体安排合理。
采光通风：
户型的各个功能区均设置有采光窗或飘窗，整体的通风还不错；客餐厅因为连接了南向阳台，整体通风效果应该更好，视野上也会显得更为明亮；厨卫全明，营造了清爽整洁的空间氛围；主阳台朝南，且配置有飘窗，在此处晒晒太阳也很惬意。小结：该户型属于改善型的大户型，公摊属于市面上平均水准，但是室内的层高较为阔绰，搭配一体化的客餐厅及阳台，整体的空间感和使用率是不错的。户型整体上动静分区合理，功能上也比较齐全，同时南北通透，后期居住体验应该相当不错，感兴趣可以微聊顾问详询。
客厅面积 35.4㎡
客厅开间 6.9m
客厅进深 5.12m
主卧面积 34.3㎡
户型讲解
户型方正
动线良好
直对通风
03:39查看完整户型讲解
户型点评
(2)
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