买方：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。 卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。
1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款； 2.由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同； 3.双方当事人签字盖章； 4.在电子楼盘表上注明改商品房已被预定或签约，每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。 5.不论是在新房还是二手房交易中，网签都非常重要，这也是为什么如果你贷款买房，都会要求买家先提交贷款资料进行审核，确认资质没问题后才会进入网签程序。