海韵茗庭建筑类型
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海韵茗庭楼盘点评
粥董
首先从地理位置来说,距离五角场还是很近的,五洲大道几分钟就到了。虽然说是双轨,然并卵。6号线走过去还是要20分钟左右的。12号线纯粹是从6号线坐一站转的。想走到12号线你会很失望的。由于是建工的,质量就不多说了,应该没有太大问题。户型都不错,除了两室的南北通的客厅有点窄。一梯三户,得房率并不高,77%左右。单价从目前来说31000的基本没了,是一楼的。基本在3.3-3.5万左右了。而且个楼盘98%的楼盘超过310万合同价,意味着3%的契税。我日。。。 周围公交比较少,商业配套和高行的绿地威廉业不好比。但毕竟是刚开发的小区嘛,周围很多大型社区在建,以后肯定会成熟起来。另外周家嘴路隧道浦西段已经开建,一单通车,加上配套设施的完善,单价至少4万以上。幼儿园,小学,中学都有,可以参考。就医的话,大医院五洲大道过了直接长海医院。 至于有人说的啥化工煤气厂,5月就开拆了。。。 总体评价,值得入手。
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