很多银行的房贷利息都是统一的，据我了解到，房贷利息是：一年以内需要承担4.35%的利息，一年到五年需要承担4.75%，五年以上需要承担4.90%，现在贷款最长的年限是30年，但是每个银行的规定都是不同的，有些银行*只能贷款20年，买房贷款需要满足的条件也是比较多的，只有个人征信非常好，在当地有稳定的工作收入，才能填写贷款申请表。