具体看楼盘的分期制度

全款买房流程：1.首先签合同付定金，2.具体细则材料双方去房产局过户，过户当天付清尾款，剩一部分尾款3.待拿房房产证之后，中间房带双方一起到房子里做物业交割，交割完成之后，把尾款付给卖方。