1、个人房的申请人必须为具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。 2、个人房贷贷款的高额度为所购住房全部价款或评估价值的70％。 3、个人房贷贷款贷款期限不能超过30年。 4、个人房贷贷款的用途仅用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。