1、网上查询，购房者可以登陆各地房产管理局网站查询， 需要输入的信息包括产权人名字及产权证号。 2、房管局查询。购房者凭身份证，可在房管局查询合同是 否存在问题，也能查到房屋在房管局备案的情況。