1多层住宅国家有明确规定，在7层以下的住宅公摊面积率是7%~12%2小高层7～11层住宅公摊面积10%～16%3高层住宅，12层～33层住宅公摊率14%～24%4别墅类型住宅的公摊面积1%～8%