老师你好，请问我们夫妻准备离婚了，房产是我的且有贷款，准备给她，她在南京有房产有房贷，我房子给她需要把我的贷款还清吗，需要缴税吗，要缴多少——南京
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在没有离婚的情况下，可以采取赠与的方式，需要交纳3%的契税。如果离婚了，小孩跟着女方的话，可以进行买卖，买卖包含契税、个税、营业税等等，前提之下您需要把贷款还清。感谢您的咨询，祝您生活愉快！
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