购买二手房 房主是两个人，只有一个人与中介签订了卖房合同，并收了定金20万，但另一位房主不同意卖房，合同有效吗？购房者能获得赔偿吗？
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房产证书上是几个人?未经过共有人同意有可能合同无效,但不也排除存在善意取得.
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