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您好,你的假设不成立。北京一套总价200万的房子,首付50万是买不下来的。你想问的其实是商业贷款比公积金贷款的利率高多少,这个根据您的贷款年限,第几套购房,用哪家银行,信用等都有关系。所以您可以打电话咨询,这是一道简单的数学题,有公式就可以算的很清楚。
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