你好，房子认产权人，你母亲估计是收不回来了。

这类似于赠与抚养协议，可以主张收回房产，但法院会酌情考虑，也可能会在采用要求支付赡养费的方式判决

房子是收不回来了，只能起诉他让他赡养老人