你好，增值税是和房东办证时间或者缴纳契税时间有关系，个税是如果房东是否满五唯一就没有个税，或者房东低于买入价卖出我没有个税，契税是如果买家为首套90方一下1个点，90方以上1.5个点，如果买家主城限购区是二套且大于90方就是2个点；中介费通常情况下1个点。

满二唯一没有增值税，那就契税90方以内1%90方以上1.5%中介费1%

和首套二套没关系，主要看房东的办证时间或者交税时间，满二唯一可以免掉增值税，满五唯一可以免掉增值税和个税，，满五不唯一只能免掉增值税，增值税为房价5.3%，个税为房价1%，中介费为房价1.1%

您好，税费主要看有没有房子满了几年，5年不用交个税，2年不用交增值税，然后肯定是要交契税。中介费看个人的，一般1-1.5个点，具体看个人。