户型，面积，位置，室内装修，同区价格，慢急售程度，目前市场房价情况等因素，建议寻找专业机构戓经纪人现场预估，比较准确

你好！卖房有行情价格，看装修，还有小区

卖房依据房屋的结构、采光、楼层、还有周边的配套来定价哦！欢迎私聊哈！

先了解该小区近期成交价，然后对自己房子同户型近期交易价，自己放盘略高一点放盘。

您好，您首先需要了解所卖房区域的价格，然后对房产进行价值评估，确定心理价格底线，在预留一定的砍价空间，希望能帮到您。