01年买的房屋现在屋主去世了，过户成难题！！！
共6个回答
继承后，房产的登记日期还是按之前的登记算得，所以还是满五年的，向您这样过户相对赠与还是比较有优势的，以后再出售比较简单
其他6个回答
高旭亮 经纪人
孙晓涛 经纪人
继承后房子还是算满5年的，赠与不合算，费用太高了，光个人所得税就要20%了
账号已注销 经纪人
契税3% 个税1% 营业税5.6% 赠与跟高20%
付连峰 经纪人
如按赠与的话,税费也不少,要多一个3%的赠与公证费.而且今后再出售,要多出20%的的个人所得税继承后按之前算,还是够五年的,
王代增 经纪人
按继承合适，是没有其他的费用的、和正常的房子一样过户。
付连峰 经纪人
你理解错了,继承后还是按继承前的房产登记日期算,不是另算了.如赠与对你另售房不合适.
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