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主要收取两部分费用：中介费及税费。 1、中介费用：房屋总价的2.7个点。 2、1500元评估费评估公司收取。 3、如需要公证，那么要支付公证费用（由公证处收取）。 4、税费的具体金额要根据您所购买的二手房面积及房产价值决定。 二手房贷款流程： 签订房屋买卖合同→跟银行申请代扣款→银行做房地产评估→等银行贷款审批→跟银行签订贷款合同（主合同）和房地产抵押合同（副合同）→办理房地产抵押登记→银行放款→申请人按期还款→还清贷款，银行归还房产证。
购买二手房需要注意的地方： 1、核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的产权人，可通过查验产权证和产权人身份证核实。 2、核实房屋状况：看房时从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。 3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。 4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。
贷款买二手房要交的费用有： 卖家：房子满5年（免）营业税，反之不满5年要交房价营业税5.65% 唯一一套房子（免）个税、反之不唯一1%个税 买家：如果你是二套买房子那契税3% 如果你是首套买房子那契税1%-3% （普通住宅90平以下是1%、普通住宅90平-140平以内1.5%、非普通住宅3%） 希望能帮到你们大家！谢谢大家的支持，有什么不懂的可以直接问我，免费为你解答！
有评估费、交易费还有一些相关的佣金。
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