你好我是爱房网编辑郝芳芳，很高兴为您解答。两次评估性质都不一样的，第一个是市场指导价，第二个是评估价，第一的交费用使用的，第二个是贷款使用的。

两次评估性质都不一样的，第一个是市场指导价，第二个是评估价，第一的交费用使用的，第二个是贷款使用的。