一律算二套房标准，但是契税按长沙标准首套房。还清贷款的话3.5，没还完4.5的首付比例

算的，银行认贷。

5.5哪里来的？有贷款4.5成。有二套没法贷。已还清3.5成。尽乱说。

您好，房贷是认贷不认房的，意思就是您不管房子在哪里，只要是房贷，就是首套7成，二套5.5成，三套及以上不能贷款。

看你的贷款记录。如果二套，你就没有办法贷款了。