银行说了算

房屋估价与首套房和二套房无关

估价，给一套二套房，是没有关系的。你可以出找评估公司和银行户，给你的房子做一个估价。

你好，如果不高评，银行就可以做，如果要高评，要找评估公司评

想办法

首先你的第一套房子还有不有贷款