你好一般是不能买卖，一定要有房产证！

可以的。只要有预售合同就可以交易的。但是要按不满五年去交税的。

只要到开发商处做更名就可以了，具体看开发商是否配合了

看客人同意公证吗，要是客人同意您公证的话也可以卖，到时候更名就可以了。