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你好! 如果之前份额是没有的,产证三个人,就是默认的你拥有33%的份额,你想更改成1%,33%-1%=32%的份额,就是说把你32%的份额更改给你父母,按32%的份额来计算,正常的二手房交易就可以的。
按正常二手房交易来算,产权证三个人,你的份额是三分之一,就按照33%(大致计算)减去1%=32%的份额,进行二手房交易。如果您的房子估价100万,32%就是32万的总价来计算,税费情况按正常二手房交易计算。
如果之前的份额是没有具体划分的,默认是共同拥有也就是说你有33%的份额,如果现在你要改成你占1%的份额,那就要将你其它的32%的份额过户给你的父母,就可以了。
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