期房已网签，年底交房，契税还未交，有房贷，现在能否交易卖掉
共53个回答
拿到房本卖掉，可以立马过户，会比较安全， 另外，想卖掉了话，可以和客户协商，做公证，先付一部分房款，剩余过户时再付 不过个人建议拿到房本后再交易
其他53个回答
李影飞 经纪人
吕伟莉 经纪人
不能，只有拿到房产证后，才能卖
刘青 经纪人
目前没办法进行交易的、只有拿到房本之后才可以的！
盛俊涛 经纪人
另外没有房本没发过户交易
刘金辉 经纪人
2017年5月3号后网签的，限售，3年内，不允许上市交易，另外，房本没有下来，也不能过户
徐浩 经纪人
没有房本不能交易
张浩杰 经纪人
契税不满三年不能上市交易
李文刚 经纪人
期房一般交房一年后才会下房产证，现在没有产证不能交易过户，除非有客户接受先签合同，等产证下来再过户
裴爽 经纪人
交房后可以
账号已注销 经纪人
房产证下来之前没办法过户。
刘隆飞 经纪人
目前不可以，一方面要看你网签时间是什么时间，如果是17年5月3号以后购房的，属于限售，网签时间之日起要满3年才可以上市交易，另外需要交契税，等房本办理下来，只有满足这两个条件了，房子才可以交易。
刘鑫东 经纪人
卖不掉的，需要抓紧交税，满三年才可以，因为您网签了
翟高峰 经纪人
不能交易
樊小丽 经纪人
您的房子还交易不了，建议你们赶紧交契税，这样到时候也能早点卖掉。契税一天不交，就更没办法交易。
张振停 经纪人
所有房本没下来之前的房子是不能交易的，
万俊凤 经纪人
不能卖，现在限售
徐飞扬 经纪人
你好，很高心为您解答问题。已网签的期房，契税未交的房子，现在是不能交易买卖的，具体详情您可以点我微聊，也许有其他的解决方案供您选择。
刘金磊 经纪人
根据现有市场，现在卖不掉的 具体可详聊
王彦虎 经纪人
从开发商买的新房，现在若是要再次出售的话，是按照二手房交易流程。那就需要有房本才能过户了。
张春玉 经纪人
不满三年房子都不能交易的
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