直接拿着房产证户口本省份证，带着孩子去建委，没个地方具体方法有差别。

只是加上小孩名字的话，带上相关证件去房管所，只是交一点更名的工本印花就可以

要么赠与方式，要么直接过户方式，不过必须是年满18周岁的哦，而且有贷款的话要还清。