房产证上有我和朋友的名字，14.10月才那房，我现在要怎么做才能从房产证上把我的名字去除？
共19个回答
您好，正常买卖交易过户就行了，如果你们私底下协商好了，办理赠与也可以，这样税费低。名字除掉之后，只要您的名字所在户口的其他人名下没有房子，那么是首套的。其他人有房子的话，那么也是不能算首套的。
其他19个回答
李枫枫 经纪人
张晓宁 经纪人
你之前买的房子是你朋友贷款的吗？你没有贷过房贷，名字去除后还是首套！
胡兵兵 经纪人
你直接到交易中心去办理，带好身份证户口本房产证。名下无房无贷，再买房是首套的
何旭东 经纪人
可以买卖出去，再买房子算是首套，但如果之前贷款过，首付算2套
厉红雨 经纪人
夫妻之间去名字。105元和，200元.
田付乔 经纪人
去开发商那里吧你的名字去掉就可以了。希望可以帮到你。
张理 经纪人
如果买房的时候没有贷款就是首套，贷款了并且有了记录就是二套了，去除名字可以去房管局
李美辉 经纪人
你跟他去房管局，做房产物权转让就可以啦。
杨遨游 经纪人
等着房本下来。再把你那一半产权过户给你朋友。
任智杰 经纪人
名字去掉的话就算首套了
郭金龙 经纪人
您好，您可以把您的房产所占有的那部分卖给或者过户给您的朋友，如您买的房子当时全款买的，卖掉后再买算首套，如果贷款买的，在卖掉，如果中国人民银行能查到您的贷款记录就算2套，如果查不到的话还是算首套的。
张利杰 经纪人
你好！你可以把你自己的那部分产权先过户到你朋友名下，过完户，你再买房子就是首套了。
王均宇 经纪人
这个去名字很麻烦的，是按照买卖的形式的，您这边考虑赠与或者买卖来选择吧
洪亮 经纪人
等产证出来了，办理交易过户就可以
林吉泉 经纪人
您好！只要拿了房产证则只能通过买卖的形式来转让掉您的份额；只有在您没有贷款记录的情况下才算是首套．
张三元 经纪人
把你的那份产权份额卖给你的朋友，要交税费的（按1/2的比例缴纳），名字出去后就可以按首套房买了。
王忠海 经纪人
还没拿房，那说明你都还没交资料办产权证啊，只是购房合同里有你们2个人的名字，你在交资料办产权的时候，直接给开发商说只办一个人的名字就OK了。
陈建 经纪人
你们产权证拿到了吗？建议可以去房产局先约定份额，你占产权的1%，然后把这1%以买卖的方式卖给你朋友，这样你名下就没有房产了。可以算作首套房了
吴楚 经纪人
只能通过买卖交易把你的分额卖给你的朋友，如果买房时没贷款，再买房就是首套；如果买房时有贷款，再买房就要分情况了。银行查不到你有贷款记录就是首套。
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