结婚的首套房马上满5年了～想换大点的～卖的话要交税吗～卖了再买贷款政策是怎样的～首付要付几成
共18个回答
之前你有过贷款吗？满5年唯一是不用交税的如果之前没有贷款付3成
其他18个回答
罗仁华 经纪人
陈晓龙 经纪人
没有贷款记录还是算首套房，三成。如果你现在房屋有贷款记录，在你卖点这套房子后，在贷款，还是算首套房的三成。
刘智波 经纪人
您好，我是长沙新环境地产的，你有什么问题可以问我，我将全力为你服务，谢谢
唐荣 经纪人
在长沙是买方交税，所以不需要您交。如果您和您爱人在户口所在地或长沙有过贷款记录或有房子的话就只能按二套贷，贷3.5成。首套的话是7.5成
郑翔 经纪人
一般房屋交易都是由客户承担税费；如果你没有贷款记录的话，房子卖掉再买就算是首套，首付三层
孙官宇 经纪人
您买上一个房子要是贷款买的，这次买房子就是贷款四成，上一个房子要是全款买的就可以贷款七成。满五年且是唯一的住房是只有买房缴纳百分之一的契税的。
苏静茹 经纪人
您好，满五年唯一就不需要缴纳税费，卖了之后无房无贷，再买是首套、
魏凌宇 经纪人
如果原来是贷款买房，那么就是税费算首套，但是银行贷款是二套利率上浮，如果原来是一次性的话，那么就算首套了。
刘庆恩 经纪人
房屋买卖都是要给国家缴纳税费的！卖了你的房子再买是算首套，首付30%
秦永兵 经纪人
是您家庭的唯一住房吗？如果是的话只用交3%的契税，再买的话可以贷款七成！
李齐军 经纪人
看您在什么地方买了，如果您是在北京有房，卖了再卖是要算2套的，如果您在别的地方，需要到房地局咨询
王朋飞 经纪人
满五年了就不用交钱了你以前带过款吗贷过款就属于二套
胡肖 经纪人
你好，你可以卖掉的没有税费，买房要看你之前有没有贷过款了，如果有算二套我在上海这里首付要7层，可以贷款，希望我的回答对你有帮助
李世亮 经纪人
只要到五年就没有税了，再买契税算首套，贷款算二套。。。
张有来 经纪人
想卖可以不交税，只管到手价！之前买房有贷款吗？没有贷款您房子卖掉然后再买时算首套的！
谭阳阳 经纪人
1看您的首套是怎么买的了？ 税费：没有满五年，营业税5.6%个税1%满五年这是首套就没有这两个税 首套要是贷款的买的，后面就按2套算。首套是全款买的话还是按首套算
刘斐文 经纪人
只要买的时候查不到有房，一般首付3-4层就够了
丁丹 经纪人
如果没有贷款记录的话就算首套购房
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