孩子如果没有满18周岁，和父母算一个家庭，所以算2套。 如果孩子满18周岁，他自己算独立个人，买房算首套，不过因为在其他产证上有名字，故契税还是按照3%缴纳

孩子的名下已有一套这算是二套

您好！肯定是第二套了！建议把孩子的名字写出去。

按两套来算，因为名下有房子。

您好！您小孩是否满18岁不满的话就算是首套满的话就是二套了

是的可以肯定的告诉你是算第二套了

非常肯定的告诉您，算第二套。