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您好,用北京公积金贷款,首套买90平米以下是可以贷8成的,90平米以上可以贷7成。
没有什么特殊优惠,公积金贷款就是利率比商业贷款低
公积金买房好处有两个。一个是利率低,通常贷款5年以上的,利率是4.5%,商贷则是6.55%;二是买小面积的房子时,所贷款金额一般均大于商贷的贷款金额数!比如网签金额最多能打到100万的情况下,公积金可贷8成,也就是80万,商贷则贷7成,即:70万。
公积金的优惠就是利率低。但是缺点是贷款额度有限。*104万
*可贷8成,基准利率4.5%,二套:上浮10%
买90米以下的房子,可以贷8成,利率都是一样的。没有别的优惠
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