产权不同；公寓40年 住宅70年。后期转手公寓的税费较高。但遇拆迁公寓的赔付是住宅的三倍

产权年限不一样

区别不小呢

首先公寓和住宅的产权不一样，公寓的产权年限比住宅的要短。公寓是商业地产

公寓产权40年，住宅产权70年。