你好：你到售楼部去看一下如果预售证就可以售房了，这是合法的，买新房都是这样，要等两年左右才能拿到房，只能看沙盘，看户型图，不能实地看房，等交房的时候多少都有点不足，如果是问题太大的情况下你可以不接房，要求开发商整改。