申请的贷款没被银行批准，房买不了了，我是否应当承担违约责任？
共11个回答
您可以看下当初您卖房是的买卖合同的补充协议当中是否填写了1和平解约、2换银行贷款、3自行筹集尾款，如果选择了后两项，逾期的日期只要按照现在的银行利息给房主支付滞纳金就可以了，再解决不了就只能违约定金不退，把网签给撤销了。
其他11个回答
王龙龙 经纪人
沈成珠 经纪人
看合同，有补充协议的，可以加上，如银行不批贷双方免责
张闯 经纪人
是否签免责协议。
刘中富 经纪人
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条的规定：“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。”贷款原因是国家政策因素导致您个人贷款不能批贷，不承担违约责任。因个人原因导致贷款未批贷。是要承当违约责任的~
高强 经纪人
签合同的时候是怎么规定的 按合同走
毛晓辉 经纪人
一切都要看文本合同办事
韩成功 经纪人
您签的合同上都有的，看你签的是什么。合同最重要。
李龙 经纪人
这个是需要承担违约责任
夏德江 经纪人
贷款原因是国家政策因素导致您个人贷款不能批贷，不承担违约责任。因个人原因导致贷款未批贷。是要承当违约责任的~
王晓光 经纪人
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条的规定：“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。”
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