二套房贷利率上浮10%，34万的贷款10年，每月还款约：4032元，15年期限每月还款：3147元。

现在的政策是，二套房只能按揭合同价的4成，其他费用不能按揭

二套购房首付六成贷款四成。银行抵押贷款只能按合同价的四成给您贷款。装修和补偿款是不能贷的