再婚家庭婚后购买了一套住房，现想把房子赠与女方的孩子，需要如何办理手续？谢谢！
共28个回答
要是孩子满了十八岁直接走买卖流程就好了！直接赠与以后买卖会多不少税费！
其他28个回答
账号已注销 经纪人
唐明轩 经纪人
您好，如果孩子已经满十八周岁，可以直接过户给孩子，正常缴税过户就行。
焦亮 经纪人
你要是把房产落在孩子的名下，如果孩子年满18周岁的话，建议你还是走买卖手续，如果走赠与的话，以后要是出售的话，需要交纳评估值20%的个人所得税
徐献伟 经纪人
女孩什么年龄？满18周岁就过户给她，交些税（房产证满5年的话，交的税少些）；不满18周岁的话，麻烦些。
蒋大勇 经纪人
首先要去公证处办理赠与公证，办完赠与公证后，赠与方（带上房产证.身份证公证书.）与受赠人带上（身份证.户口本）去房屋所在地地税缴纳3%，交完税去房地局办理产权转移登记
完文明 经纪人
直接到房管局办理曾与就好了啊，不过还是走过户的程序好点
张运超 经纪人
走买卖程序最省钱也最方便。办理房屋过户。
何为春 经纪人
孩子需满18岁，正常交易产生的税费
乔宏远 经纪人
走买卖，正常的交税过户就好了
程安 经纪人
如果您想赠予,以后还得费心,建议不要赠予,还是走买卖程序.女方孩子满十八岁,直接走买卖程序.缴纳一定税费,就可以过户的.
谢华军 经纪人
您好，您首先得与再婚孩子的妈妈已经在民政局办理了结婚登记。在到您户口所在地的派出所出示亲属关系证明，去房地局办理房产赠与手续即可。
詹春辉 经纪人
您好，做买卖的啊！这样比较好
于雪强 经纪人
走买卖程序比较简单。。。。
金闺臣 经纪人
你好，赠与到公证处先去公证，然后再去房地局去过户，其实赠与对以后出售是很不划算，还是以买卖的方式直接去交易所，这样对以后出售不影响了
缪世明 经纪人
*不要赠与，赠与以后的买卖税费比较高
王建军 经纪人
如果孩子满十八周的话，是可以办理过户（赠与）手续的，直接去房管局办理即可。如果孩子不满十八周的话，就不能办理过户手续了，但是可以把孩子的名字写进去就行了
章伟杰 经纪人
做个公正赠与就可以了、也可以直接过户
账号已注销 经纪人
*走买卖程序走赠与以后卖的时候过户费用太高了
何大敏 经纪人
建议不要赠予，赠予的话以后出售多20%个税，*走正常买卖程序就见到那省事，这样产权清晰，省20%税费
张立杰 经纪人
如果房本不满5年就走赠予程序缴纳4%的契税就行了 本满5年孩子满18周*是走买卖程序
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