提前还房贷，如果只是提前归还部分贷款本金，房贷还处于还款状态，那么就可以继续办理退税。而用户办理的是提前还清房贷，房贷还清后，那么就不可以办理退税了。用户可以根据实际情况来决定是否要提前归还房贷，毕竟提前还清房贷也可以节省较多的房贷利息。 用户提前归还部分贷款本金，既可以起到节省房贷利息的效果，又可以继续抵扣个税，这是一种比较折中的做法
退担保税，媒体有关“提前还贷退保退税”的详细说法普遍是指，“在签订合同、支付房款后即办‘购房者已缴个人所得税税基抵扣’申请，取得本人的‘税收通用缴款书’。提前偿还全部贷款后，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。”从中可以看出，这一退税的指向主要是个人所得税，即认为购房款可以作为个税抵扣项目，提前还款后，可以冲减部分个税税基，根据相关的凭证，可以向税务部门申请退税
1.选资历丰富的开发商 2.选择评价好的开发商 3.以往开发项目好的开发商 4.市场占有率高的市场 5.品牌实力强 6.施工质量高 7.配套设施全
一年内 1.5% 贷款额。
媒体有关“提前还贷退保退税”的详细说法普遍是指，“在签订合同、支付房款后即办‘购房者已缴个人所得税税基抵扣’申请，取得本人的‘税收通用缴款书’。提前偿还全部贷款后，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。”从中可以看出，这一退税的指向主要是个人所得税，即认为购房款可以作为个税抵扣项目，提前还款后，可以冲减部分个税税基，根据相关的凭证，可以向税务部门申请退税。
您好！提前还贷后，借款人可携保单带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。提前还清贷款退还保险费，须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原一次性缴付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。提前还清贷款退还保险费，须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原一次性缴付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
提前还贷退保退bai税”的详细说法普遍是du指，“在签订zhi合同、支付房款后即办‘购房者已缴个人所得税税基抵扣’申请，取得本人的‘税收通用缴款书’。提前偿还全部贷款后，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。”从中可以看出，这一退税的指向主要是个人所得税，即认为购房款可以作为个税抵扣项目，提前还款后，可以冲减部分个税税基，根据相关的凭证，可以向税务部门申请退税。
您好，提前还贷后的下一个月就会按新计算的月均还贷额来还贷。
各城市的各银行做法都不同，请面询贷款银行。
你好，提前还款不需要缴纳费用。
您好，您在11月提前还贷后下次还贷是12月，具体应还多少是个很复杂的算发，需要还贷时具体计算。大概是1600的样子。
全部提前还款不缴任何费用,全部还清后,再次购房可以贷款.
退保、退税。 媒体有关“提前还贷退保退税”的详细说法普遍是指，“在签订合同、支付房款后即办‘购房者已缴个人所得税税基抵扣’申请，取得本人的‘税收通用缴款书’。提前偿还全部贷款后，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。”从中可以看出，这一退税的指向主要是个人所得税，即认为购房款可以作为个税抵扣项目，提前还款后，可以冲减部分个税税基，根据相关的凭证，可以向税务部门申请退税。
多数情况下，契税交了就不能退了，除非你符合退契税的条件才能退，跟提前还款是两回事。
您好，提前还贷部份的利息按原贷款利率和实际贷款天数计算，然后根据剩余本金重新计算以后每月应还利息，相应的以后的还款额会减少。
全部提前还款不缴任何费用,全部还清后,再次购房可以贷款.
提前还款，银行按资金实际使用天数计算利息。
未婚证明是户口所在地民政部门开.可以提前还款,不收违约金,利息计算到提前还款日.
1、看你现在的需求了，如果你要卖房子，只能提前还完贷款，如果不想卖，那就没必要。2、一般来说提前还贷，会影响银行收取的利息，一般银行都是不愿意你提前还款的，不过非要还的话，也没有多大的影响的。
看购房区域，比如你之前的房子是渝北区的，你再买沙坪坝的，就是1.5
借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。提前还清贷款退还保险费，须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原一次性缴付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
错不会退担保费，提前还完房贷，只是减少了后面得还贷利息
按照规定，借款人在没有逾期还款、还款达到12个月的前提下，可以向银行申请提前归还一部分本金，每次提前还款后，还款金额会相应冲减剩余贷款本金，银行也会根据借款人尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额，直到贷款本息全部还清。也就是说，提前还款会使得贷款本金减少，从而利息也会减少。而在本金减少后，利息的计算根据采取的还款方式不同，算法也会不一样。1、等额本金的还款方式，每个月的利息计算公式为：月还利息=上月末本金金额×月利率 假设贷款本金为100万，期限为25年，月利率为（3.25%÷12），在还款1年后，剩下的还款额取整为963333元；这时提前还掉20万，每个月还款本金取整为2650元，那么，提前还款后利息为： 第一个月：763333×（3.25%÷12）=2067（元）第二个月：（763333-2650-2067）×（3.25%÷12）=2059（元）
提前还贷与保险费和担保费和退税等等没什么关系的，需要做的工作是到房屋登记问题登记注销抵押就行了。
可以提前还贷,提前还贷您需偿还的利息是指上次扣款时到这次正式部分提前还贷那一天的那段时间的利息.具体操作流程可登录网站的首页的相应版块查看.
具体请浏http:www.xzgjj.comhtml20060310200603101491.htm您来办理时会告知您的下次还款额。
房贷提前还贷还的是本金，剩下的贷款利率计算规则： 1、如果签的是浮动利率的话，剩下的贷款按去年年底的基准利率计算（有浮动系数的乘以浮动系数），明年的基准利率按按今年年底的基准利率计算，有浮动系数的乘以浮动系数，以此类推。 2、如果签的是固定利率的话，按第一次房贷的利率计算，这个和提前还款没有关系。
