外地人买的房，还在还贷款，需要过户到其他人名下怎么操作？

首先要解押，然后才能办理过户手续

还贷款逾期多久会影响征信？

连续三个月信用卡逾期会有影响。或者大额的资金预期

提前还贷在什么时间最有利？

既然有意提前还款，自然标示着借款人已经拥有了足以还款的可支配资金。从家庭理财的视角，提前还款的时点是动态的。如果家庭具备较好的理财能力，理财收益能够超过原按揭住房贷款利率水平，那么提前还款就是不必要的，任何时点都是错的；反之，如果没有理财能力，不能在未来创造更多的收益，则任何时间提前还款都是对的。

首付给对方还贷,不做资金监管,仅作公证安全吗？

交易的每一笔钱都是有保证的，我们有安捷通业务，就是客户的首付给业主还款做保证。

提前还贷违约金怎么算

据我了解到的情况，每个银行提前还贷违约金的计算方法都是不同的，工商银行是贷款不满一年还款，收取提前还款额的5%，只要满一年还款，不收取任何的费用，我认为工商银行还是比较合理的，无法一一举例所有银行的还贷计算方法，大家在跟银行签订违约金的时候，借款合同上面都是有明确说明的，大家可以打开贷款合同查询明确的违约信息。

请问用公积金贷款买了一套房还贷中，如果卖掉第一套再买，是否算第二套房？

您好，您这种情况属于首套

购房贷款什么时候开始还贷？

银行放款之后，第二月开始就要还房贷了

贷款买房可以提前还贷吗？

一年内提前还贷是会有违约金的，满一年以上提前还贷无违约金。

用公积金贷款买房,怎么还贷比较划算？

不管是用哪种贷款，能提前还贷当然好了，省了利息。但是如果是纯公积金贷款的话，建议就留着吧。不用提前还款了。

用公积金贷款买房,怎么还贷比较划算？

还贷主要有两种方式，等额本金是递减的方式，按全部年限还完的情况下利息相对等额本息会少。当然要看自身承受能力，能承受的话就选择等额本金。说实话跟是否公积金贷款无关，商业贷款也一样。

公积金提前还贷如何办理？

:公积金贷款提前还款时,还需要以下手续：1、首先要查看公积金账户余额、已经偿还贷款后的余额,初步计算还款差额,然后准备充足的现金。2、然后借款人到住房公积金管理中心,领取提前还贷的申请材料、申请表格。3、找到所在单位的财会人员,填写申请材料并加盖单位公章、一把手和负责财会人员的私章。

哪类人适合提前办理还贷？

1.处于还款初期的借款人提前还贷最划算，尤其是选择等额本金还款的借款人，还款利息支出通常集中在还款初期，所以借款人在还款前期提前还款都是划算的。2.借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款，却不能满足其他方面资金需求时，选择提前还款是比较划算的。

期房是交房开始还贷吗？

用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。

贷款买房可以提前还贷吗？

正常满一年就可以还款了

男女朋友可以共同还贷吗？

房产证只有写两个人名字才可以共同还贷。公积金贷款是以家庭为单位的贷款，一般来说只有自己的配偶、父母和子女才可以一起参与贷款。但是男女朋友关系是不可以共同办理贷款手续的。

公积金提前还贷需要什么资料？

公积金提前还贷需要申请准备好自己的身份证复印件，银行卡以及公积金提前还贷申请表就可以了

房贷利率的调整对还贷金额有什么影响？

已解决 贷款买房可以提前还贷吗？

您好，可以的，只要您先还一年，一年以后就可以提前还款了

贷款房子可以再抵押吗正在还贷款的房子可以抵押贷款吗？

正在按揭还款的房子可以申请二次抵押贷款吗依照当前的情况知道，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时，需要关注以下几点内容：1、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证;2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。，正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的，只是，借款人的还款压力会更高，，提前做好还款计划还是非常有必要的。

我在买过一套房，在还贷款，再买一套，属于首套房吗？还是二套房？——海盐

你好！因您第一套未还清，再买房执行二套房政策！