根据您的提问,您的公积金记录,所以您在买房子算二套,契税百分之3
一、办理契税需要的材料。 (一)如果是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。 (二)如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件;原房产证原件和复印件。 二、交契税的流程: (一)办理房产信息查档证明。政策:第一个套房,税率在90平方米以下,税率为90 144平方米,税率为1.5%,超过144平方米或第二套房,别墅,商业用水税率为3%,目前的证明是享受税收优惠。 (二)准备申报税务信息。需要准备采购合同、身份证、原件及复印件的复印件,检查证明。 (三)提交税务信息。材料准备好后,税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税,并填写信用担保。 (四)确认税务信息。税务部门在接受税务部门后,将输入相关信息,并列印一份房地产交易税报税表的复印件,其中将有纳税的基本信息,经过确认后仔细审核并确认签字。 (五)支付的契税。在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税
您好,很高兴为您解答 契税的缴纳和公积金是没有关系的。影响契税税率的只有房屋的建筑面积和名下房产套数。 90㎡(含)以下首套房按照1%征收。 90㎡以上按照首套房1.5%征收。 如果家庭名下已有一套住房,再次购买算二套,契税按照3%征收(不分面积大小)
根据现在北京住建委以及北京市税务政策,北京无房,不管有没有贷款记录,买房 ,90平以下按1%,90平以上1.5%的标准征税。
普通住宅契税取决于你的购房属于首套还是二套,如果您是首套购房 参看国家规定:对首套购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首套购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。
这种情况是按首套缴纳契税。首套买90(含)平米以下的房子契税是网签价的1%,90平米以上的是网签价的1.5%
契税是按照首套来计算的,90平米以下的1%,以上的都是按照1.5%来收取的,,期待您的来电。
贷款记录跟首付款和贷款利率有关系,跟契税没关系
北京无房,有公积金贷款记录的话,购买普通住宅契税是没有影响的,90平米一下1个点,90平米以上1.5,如果二套购房的话契税直接是3个点,”
根据您的提问,您的公积金记录,所以您在买房子算二套,契税百分之3
您好, 按照您的情况,有过公积金的贷款的记录,再 次买普通住宅,90平以内首套百之一,90平以上首套 百分之一点五。二套契税百分之三 仅供参考
契税是按照首套来计算的,90平米以下的1%,以上的都是按照1.5%来收取的竭诚为您服务,期待您的来电。
普通住宅契税取决于你的购房属于首套还是二套,如果您是首套购房 参看国家规定:对首套购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首套购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。
您好,按照您的情况,有过公积金的贷款的记录,再次买普通住宅,90平以内首套百之一,90平以上首套百分之一点五。二套契税百分之三
一、办理契税需要的材料。 (一)如果是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。 (二)如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件;原房产证原件和复印件。 二、交契税的流程: (一)办理房产信息查档证明。政策:第一个套房,税率在90平方米以下,税率为90 144平方米,税率为1.5%,超过144平方米或第二套房,别墅,商业用水税率为3%,目前的证明是享受税收优惠。 (二)准备申报税务信息。需要准备采购合同、身份证、原件及复印件的复印件,检查证明。 (三)提交税务信息。材料准备好后,税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税,并填写信用担保。 (四)确认税务信息。税务部门在接受税务部门后,将输入相关信息,并列印一份房地产交易税报税表的复印件,其中将有纳税的基本信息,经过确认后仔细审核并确认签字。 (五)支付的契税。在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税
您好,很高兴为您解答 契税的缴纳和公积金是没有关系的。影响契税税率的只有房屋的建筑面积和名下房产套数。90㎡(含)以下首套房按照1%征收。90㎡以上按照首套房1.5%征收。如果家庭名下已有一套住房,再次购买算二套,契税按照3%征收(不分面积大小)
这种情况是按首套缴纳契税。首套买90(含)平米以下的房子契税是网签价的1%,90平米以上的是网签价的1.5%
您好,按照您的情况,有过公积金的贷款的记录,再次买普通住宅,90平以内首套百之一,90平以上首套百分之一点五。二套契税百分之三仅供参考
海棠湾店崔洪明很高兴为您解答,根据您的提问,您的公积金记录,所以您在买房子算二套,契税百分之3
一般情况下,首套房买入前提90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%,二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,50年,40年土地使用权商住房,商业房买入,不论套数和面积,契税都是3%没有优惠。当然这也是大部分情况,具体准确的契税是当地政府按照其本地实际情况确定的。
退税是在出卖唯一住房后一年内再次购买房产,可以申请此前转让所缴纳的个人所得税退税。
不可以。
你好,应该是以合同签证的时间为准,所以你能享受契税只交1%的政策。
你好,根据规定,拿房90天内应该办理产权、并交纳相应的税费,房补优惠在两年内办理有效。
目前的购房契税税率: 90㎡以下普通住宅且家庭唯一住房 1% 90-168㎡普通住宅且家庭唯一住房 1.5% 普通住房且非家庭唯一住房 3% 非普通住房 4%
您好!90平方以下首次为国家规定减免0.5%,宁波市采用先证后补方式1%,两者合计1.5%,则此契税为0.
您好。您拿着单据去房产局询问一下。应该是笔误。
不能 写谁的名字都是夫妻双方共同财产 没什么区别的
一手房以契约鉴证时间。鉴证时间在09年1月1日后可享受新政。