上海市居民家庭当中的子女首次成年，并且有婚姻以后购买新房，这个房子是属于成年子女家庭唯一住房的事，暂免收房产税的，还有就是一些高科技人才在购买房屋的时候也是免征收房产税的，这些都是有关上海房产税减免政策的有关内容。
会的。 房产税： 开始时间：2011.01.28 现行房产税的应税临界价格：32830元㎡。小于32830元㎡税率：4‰；大于32830元 ㎡税率：6‰ 房产税免征条件： 1.上海人单身首套 2.上海家庭首次买房；二套家庭人均面积不超过60㎡ 3.外地人有上海人才引进型居住证 4.境外人护照上居留签证连续满三年、或境外人在上海的人才引进型的居住证，并且在 上海家庭名下无房。 房产税缴纳： 1.外地家庭或境外人，不符合免征条件的： 上海房地产经纪有限公司｜培训中心 计算公式：合同价(税务核定价)×70%×6‰或4‰，即全额征收房产税。 2.上海家庭二套房房产税计算公式： （原有家庭名下住房面积新购住房面积-家庭人均优惠面积）新购住房单价70%税率。 备注： a.房产税是新购房屋才会缴纳的，如果家庭原有住房面积已经超过家庭人均优惠 面积的，只要新购住房全额缴纳房产税，家庭原有住房面积超过部分不用缴纳： 例1：林先生上海家庭一家三口，原有一套别墅面积是200平米的，现在新购一套100平 米的住房。 所以他缴纳的房产税为：新购住房100平米新购住房单价70%税率 b.如果家庭原有住房面积没有达到家庭人均优惠面积的，则按照二套房产税计 算公式计算： 例2：张先生上海家庭一家三口，原有一套平层150平，现在新购一套100平米的住房， 所以他缴纳的房产税为：（原有住房面积150平新购住房100平-人均优惠面积60平 3人）新购住房单价70%税率
1、个人房产税征收对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产，但室内游泳池属于房产。2、个人房产税的计算方法:独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积平均价格3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含）至4倍的，税率为1%；4倍（含）以上的税率为1.2%。个人房产税征收之个人住房房产税应纳税额的计算公式：应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率；应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。以上就是对“个人房产税如何征收”“怎么计算个人房产税”“房产税的征收范围”所作的介绍。虽然现在来说房产税并没有在全国范围内统一推广，不过大家还是有必要对房产税有一个初步的了解，这样假如政策发生变化，可以及时和灵活应对。期望我的回答能帮到您
1.上海宣布自1月28日起对部分个人住房征收房产税。
1.上海房产税费计算方法：
对上海居民家庭新购第二套及以上住房征收，第一套买多大都不缴纳均60平方面积，算你父母老婆孩子，是300平方，超出110个平方，你公婆不应该算在内，应该缴纳。对住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的税率暂减为0.4%。否则0.6%，2倍也就是28426元平。 房产税税额打七折应纳房产税税额=新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率 申报办理房产税征免认定手续所需材料：房产税认定申报表，并提交房产交易合同(包括新建商品住房的房屋交接书)，新购住房的契税完税凭证，购房人及其家庭成员的有效身份证明，购房人的户籍(或 居住)证明和婚姻状况证明，无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供)等资料。 领取《原有住房信息查询申请表》、管税务机关收到购房人提供的原有住房书面查询结果后的10个工作日内，根据审核认定结果，向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》 纳税人应当在每年的12月31日前，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的，逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金
上海是我国经济比较发展一个城市，在这个城市买房是需要有一定经济基础的，一般没有经济条件的人都是买不起的，当然上海房产税计算也是根据房价来计算的，一般情况下如果只购买一套房屋的话，那么房产税是不会发生改变的，如果购买两套以上房屋的话那么房产税就会相应的增加，所以大家要清楚这方面的知识以免出现纠纷。
