商住公寓和住宅的拆迁赔偿一样吗？商住两用房 与 商用房 拆迁补贴有什么区别？

您好，房屋性质哪有商住两用房，这是一个土地属性概念，如住宅70年，综合50年，商业40年。估计拆迁会按商业物业来货币或实物补偿的。房屋属性还能改？你这是既定建筑，土地属性已定了。就等着拆吧。给你说下上海市非居住用地的补偿规定。第四十三条　（非居住房屋的货币补偿金额和房屋调换的差价结算）　　拆迁非居住房屋，货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定；实行价值标准房屋调换的，应当按照货币补偿金额与安置房屋的房地产市场价结算差价。　　第四十四条　（非居住房屋的补偿安置）　　拆迁未出租非居住房屋的，或者拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租非居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置；被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行价值标准房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。　　拆迁执行政府规定租金标准的公有出租非居住房屋，被拆迁人选择价值标准房屋调换的，由被拆迁人安置承租人，租赁关系继续保持；被拆迁人选择货币补偿的，拆迁人应当将被拆除房屋的房地产市场价的20％补偿给被拆迁人，将被拆除房屋的房地产市场价的80％补偿给房屋承租人，租赁关系终止。　　第四十五条　（拆迁非居住房屋的有关费用补偿）　　拆迁非居住房屋，拆迁人应当补偿被拆迁人或者房屋承租人下列费用：　　（一）按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用；　　（二）无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用；　　（三）因拆迁造成停产、停业的适当补偿。

商住公寓和住宅的拆迁赔偿一样吗？商住两用房 与 商用房 拆迁补贴有什么区别？

您好，房屋性质哪有商住两用房，这是一个土地属性概念，如住宅70年，综合50年，商业40年。估计拆迁会按商业物业来货币或实物补偿的。房屋属性还能改？你这是既定建筑，土地属性已定了。就等着拆吧。给你说下上海市非居住用地的补偿规定。第四十三条　（非居住房屋的货币补偿金额和房屋调换的差价结算）　　拆迁非居住房屋，货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定；实行价值标准房屋调换的，应当按照货币补偿金额与安置房屋的房地产市场价结算差价。　　第四十四条　（非居住房屋的补偿安置）　　拆迁未出租非居住房屋的，或者拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租非居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置；被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行价值标准房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。　　拆迁执行政府规定租金标准的公有出租非居住房屋，被拆迁人选择价值标准房屋调换的，由被拆迁人安置承租人，租赁关系继续保持；被拆迁人选择货币补偿的，拆迁人应当将被拆除房屋的房地产市场价的20％补偿给被拆迁人，将被拆除房屋的房地产市场价的80％补偿给房屋承租人，租赁关系终止。　　第四十五条　（拆迁非居住房屋的有关费用补偿）　　拆迁非居住房屋，拆迁人应当补偿被拆迁人或者房屋承租人下列费用：　　（一）按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用；　　（二）无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用；　　（三）因拆迁造成停产、停业的适当补偿。

我想请教：公馆 公寓 住宅 商住两用，这四种房子，分别有什么特点和优劣？请您赐教。——南京

你好，我和老婆在南京共同购买了一套住宅，请问目前时候可以购买公寓房？商住两用的四十年产权房？——南京

公寓不限购，可以购房

我看了一套苏州市区石路的酒店式公寓，好像是商住两用的，那购买的话需要缴纳哪些税费？房子不满5年。和普通住宅有税费有哪些区别？谢谢！——南京

商住房，没有满五年不满五年之分的

#和谐公寓#**两用的房子和住宅性质与商用性质的房子有哪些区别啊！_北京

我买了套太原**两用房，位于东中环和五龙口街交汇处嘉地公积金管理中心，房子属于公寓式办公楼，**两用房，我想请问公积金可以提取吗？我是住宅用途，非办公。