你好，我是**网的新房编辑。重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套.
房产税计算公式(应税住房建筑面积-免税面积)×建筑面积交易单价×税率=应纳税额免税面积的计算纳税人在本办法施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。扣除免税面积以家庭为单位，家庭是指由应税住房的纳税人和与其共同户籍的家庭成员组成的家庭。 .
2020年重庆房产税的征收标准有两种，一种是从价计征，依照房产原值一次减除百分之十到百分之三十后的余值计算缴纳，税率百分之一点二。一种是从租计征，按房产出租的租金收入计征的，税率为百分之十二，但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按百分之四的税率征收房产税。重庆市个人住房房产税税率征收标准为独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为百分之零点五，3倍至4倍的，税率为百分之一，4倍以上的税率为百分之一点二，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套以上的普通住房，税率为百分之零点五。独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为百分之零点五，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套以上的普通住房，税率为百分之零点五。
征税不是按第几套房子，而是应当按人均居住面积。有的人一家子只住几十平方米，人均几平方米；有的人一人一套别墅，拥有800平方米、1000平方米。只有采取按人均住房面积征税，才是最为合理的办法。各地方根据公开的本地区人均住房面积，达到平均面积的征税，达不到平均面积的返税（补贴）。达到面积的起征点可以低一点，比如一平方米一年象征性收一元钱或一角钱，超过的采取阶梯式税收，超得越多，征收越多。
重庆三无人员怎么征收房产税；三无人员就收不到税了，因为三无人员没有房产，就不会缴税。。。 一般三无人员绝大部份是坐的公租，廉租房，单位房或分配房，这些房产都 是国家或公家的，要缴税也是由国家或公家缴。三无人员就不可能缴税了。
是同时征收房产税。房产税主要有如下：（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。（4）城建税。营业税的7%（5）教育费附加税。营业税的3%（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上买到后两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5％。
你好！首先感谢你对市长（县长）公开信箱工作的关注和支持。收到来信后，奉节县人民政府高度重视，立即要求县地税局进行了调查核实，现将有关情况回复如下： 根据中华人民共和国房产税暂行条例国发〔1986〕90号文件，中华人民共和国房产税暂行条例自1986年10月1日起施行。具体征收方式为房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 再次感谢你的来信，希望一如既往的关心支持房管局工作，谢谢！
重庆房产税的计算方法是用房子的成交价格乘以8.05%，其实不管是哪个城市，房产税的征收标准都是一样的。具体的价格肯定是要根据总房价来计算的，重庆地区不错的房子还是特别多的，现在卖的比较好的应该就是融创碧桂园望江府，房价大概是在14000元左右每平方米，这个楼盘是品牌开发商，所以我觉得质量应该不会差，所以我觉得这个楼盘的房子是非常值得购买的，性价比高。
对每年征收，明年照样要交纳
征税不是按第几套房子，而是应当按人均居住面积。有的人一家子只住几十平方米，人均几平方米；有的人一人一套别墅，拥有800平方米、1000平方米。只有采取按人均住房面积征税，才是最为合理的办法。各地方根据公开的本地区人均住房面积，达到平均面积的征税，达不到平均面积的返税（补贴）。达到面积的起征点可以低一点，比如一平方米一年象征性收一元钱或一角钱，超过的采取阶梯式税收，超得越多，征收越多。
重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5％。
重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5％。
重庆房产税的计算方法是用房子的成交价格乘以8.05%，其实不管是哪个城市，房产税的征收标准都是一样的。具体的价格肯定是要根据总房价来计算的，重庆地区不错的房子还是特别多的，现在卖的比较好的应该就是融创碧桂园望江府，房价大概是在14000元左右每平方米，这个楼盘是品牌开发商，所以我觉得质量应该不会差，所以我觉得这个楼盘的房子是非常值得购买的，性价比高。
1、征收对象：个人拥有的独栋商品住宅，个人新购的高档住房，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含)以上的普通住房。未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。 个人住房房产税的纳税人为应税住房产权所有人。产权人为未成年人的，由其法定监护人纳税；产权出典的，由承典人纳税；产权所有人、监护人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由代管人. 展开 1、征收对象：个人拥有的独栋商品住宅，个人新购的高档住房，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含)以上的普通住房。未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。 个人住房房产税的纳税人为应税住房产权所有人。产权人为未成年人的，由其法定监护人纳税；产权出典的，由承典人纳税；产权所有人、监护人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由代管人或使用人纳税。2、免税面积的计算。纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。 纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积；其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。 在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。这是重庆市的房产税征收暂行办法，结合上面说述，就要看你现在所有的房屋属不属于独栋别墅，如果是，则免180平方米后再算税，如果不是，就没有。希望对你有帮助。 1< 收起
重庆房产税征收细则说白了就是针对别墅，像普通的住宅是不收的
目前重庆只针对花园洋房、别墅等高档住宅征收。 补充回答：目前重庆只针对花园洋房、别墅等高档住宅征收。而且是现在交易的，以前已存在部分暂不征收
分两种1、从价计征:依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。 税率1.2%2、从租计征:按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税
重庆市市长黄奇帆介绍说，重庆市房产税改革房产税改革试点采取分步实施，首批纳入征收对象的住房包括：个人拥有的独栋商品住宅；个人新购的高档住房，高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房。未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。 你看一看你是是. 展开 重庆市市长黄奇帆介绍说，重庆市房产税改革房产税改革试点采取分步实施，首批纳入征收对象的住房包括：个人拥有的独栋商品住宅；个人新购的高档住房，高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房。未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。 你看一看你是是不是以上标准，还有你既然是买别墅，我想售房的地方会给你做一个很详细的说明，因为本人年轻还没买房，只是比较关注社会新闻，希望能帮到你，顺带说下我是重庆人 收起
重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上买到后两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5％。
重庆房产税细则： 1、第一条为加强和规范个人住房房产税的征管，保证税款及时足额入库，依据《重庆市人民政府关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》(以下称《暂行办法》)，结合本市实际情况，制定本实施细则。 2、第二条本实施细则所称个人住房房产税是以《暂行办法》确定的住房为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。 3、第三条个人住房房产税在主城九区行政区域范围征收，即渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区，含北部新区、高新技术开发区、经济技术开发区。 4、第四条个人住房房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅，个人新购的高档住房，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含)以上的普通住房。未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。
对每年征收，明年照样要交纳
你好！首先感谢你对市长（县长）公开信箱工作的关注和支持。收到来信后，奉节县人民政府高度重视，立即要求县地税局进行了调查核实，现将有关情况回复如下： 根据中华人民共和国房产税暂行条例国发〔1986〕90号文件，中华人民共和国房产税暂行条例自1986年10月1日起施行。具体征收方式为房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 再次感谢你的来信，希望一如既往的关心支持房管局工作，谢谢！
重庆房产税征收标准只是针对有钱人，买别墅了什么的高档房，房价是正常房价2倍以上的了才收
重庆房产税细则： 1、第一条为加强和规范个人住房房产税的征管，保证税款及时足额入库，依据《重庆市人民政府关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》(以下称《暂行办法》)，结合本市实际情况，制定本实施细则。 2、第二条本实施细则所称个人住房房产税是以《暂行办法》确定的住房为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。 3、第三条个人住房房产税在主城九区行政区域范围征收，即渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区，含北部新区、高新技术开发区、经济技术开发区。 4、第四条个人住房房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅，个人新购的高档住房，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含)以上的普通住房。未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。
暂时没有房产税
目前重庆市部分区域开始需要交房产税，房产税收分为两种，一种是从价计征，还有一种是从租计征。房产征收是要符合一定标准的，首先是你单独拥有一个商品住房的，比如别墅；其次你买的房子是当地高端小区；然后如果你在重庆没有工作、没有户籍的，现在要买第二套房子的，这些条件只要符合一种就需要交房产税，到时你看看自己的情况，看看需不需要交。
重庆的房产税一般都是在拿到房产证之后才要交的，到时候你可以直接去银行交，也是可以的，但是一定要带好所有的资料，直接去柜台那边办理。重庆的房产税率一般都是百分之零点五，也不是特别高，你要是想了解一下到底要交多少钱，可以直接去银行问，反正不管是交什么钱，都是要经过银行那边的。这个房产税是一定要交的，千万不能省这点钱。
