等额本息法： 贷款本金：260000假定年利率：4.900%贷款年限：10 年 ： 每月月供还款本息额是： 2745.01元、总还款金额是： 329401.2元、共应还利息： 69401.2元。第1个月还利息为：1061.67 ；第1个月还本金为：1683.34 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
你买的房子是首套还是二套。首套的话按基准利率7.05%等额本息，如果贷一万的话，十年月供116.37。二套购房按基准利率上浮10%，等额本息如果贷一万的话，十年月供120.04。
