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第一条 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本细则。第二条 房产税在下列地区征收：一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村;四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。
房产税每年都交吗？企业房产是每年都要缴纳房产税。按房屋原值－原值30％（各地区略微有浮动，可以去税务局确认）＊1．2％＝年度金额年度金额／12＝每月报税时的金额。1、房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，在房产所在地缴纳。所以，中国房产税征收是每年都要交的。2、称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。3、按房产出租的租金收入计征的，税率为12％。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税。房产税类型都有哪些？1、流转税类。这些税种是在生产、流通或服务领域，按纳税人取得的销售收入或营业收入征收的。（1）增值税：采用比例税率，有17％、13％、11％、6％、3％。（2）消费税：采用比例税率和定额税率两种形式。计税依据有从价计征、从量计证和从价从量复合计征三种方法。（3）营业税：实行差别比例税率。按行业设置税目税率，有3％、5％、5％－20％。2、所得税类。这些税种是按照纳税人取得的利润或纯收入征收的。（1）企业所得税。实行比例税率。基本税率25％，优惠税率20％（小型微利企业）和15％（高新技术企业）
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买房要缴纳的费用有很多，比如说房产税、物业费、维修基金，那么房产税属于什么税种?房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。房产税是以房屋为征税对象的一种税，一般会按房屋的计算税收余值或者是租金收入为计税的依据进行收税，是向产权人征收的一种财产税。一般是从价计征活或者从租计征。房子税费怎么算1、营业税：(税率5.55%卖方缴纳)根据规定，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。3、印花税：(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。5、测绘费：1.36元平米总额=1.36元平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。
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1、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。2、从租计征按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税计税依据是否含增值税房产税计税依据不含增值税。根据我国税收的相关法律和政策规定，计征房产税时，税务机关核定的计税价格或收入是不含增值税的。房产出租的，作为房产税计税依据的房产租金收入不含增值税，计算应纳税款时含有的相应增值税需要予以扣除。亦即房产税的计税依据不含增值税，计算时应剔除包括的税款。法律依据：《房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
买房之前最好先到周边实地考察，确定周围有没有污染或者其他明显不利因素，其次关注生活配套如学校医院地铁商场公交车站，最后挑选自己合适的楼层朝向与户型。
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样式这种沙发椅子保持了欧式风格家具的一贯传统，有简约的北欧风格的椅子，可以体现很好的文艺效果，也有欧式宫廷复古风格的豪华椅子，具有一种霸气天成的感觉。这种沙发椅子的样式非常多，可以实现很好的装饰效果。做工欧式布艺沙发具有精致的做工，体现出欧式价格的一贯高档的感觉。这种沙发的做工从剪裁到缝制在到整体的造型样式，所有的一切都堪称完美，是很不错的家具产品。沙发椅子虽然不是什么重要的室内家具，但是在做工方面非常细致，能够带来高端的使用体验和享受。这种椅子的做工精致还体现在对五金配件的选择上，这些配件的质量也很好，结实耐用。色彩这种沙发椅子的色彩很丰富，在纯色系列椅子里面，有红色的，白色的，绿色的等等，这些色彩充满了生活了味道，非常好看。还有色彩艳丽的搭配组合，比如有山水田园般的色彩，有充满阳光的色彩等等。丰富的色彩可以搭配不同的家装风格，能够满足不同类型的需求。价格这种风格的椅子价格比一般的椅子要贵一些，虽然是单人使用的椅子，不过价格都在1000元上下，有些高品质的椅子可以达到2000多元的价格。虽然价格比较贵，不过总体的性价比是很高的，作为欧式风格的家具来说，它的确值得这样的价格。使用体验布艺沙发具有很好的使用体验，坐在上面可以深深躺在里面，非常舒适。而且这样的椅子可以完全容纳一个人躺在上面，能够让全身心都得到放松，是很不错的椅子。这种椅子的使用效果很不错，有柔软舒适的表面，使用起来非常好。欧式布艺沙发椅柔软舒适，是休闲椅子的理想类型。这种沙发椅子具有简欧的样式也有宫廷豪华椅子的样式，能够满足不同家装风格的需求。这样的椅子价格也比较实惠，是很不错的选择。
房产税改革试点城市有北京、深圳、上海、广州、天津、苏州、厦门、杭州、南京、福州等。上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0.6%;重庆征收对象是独栋别墅高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房，税率为0.5%-1.2%。房产税如何征收?1、上海和重庆的房地产税于2011年1月28日正式试点征收，距今已有7年。目前，房地产税立法的准备工作由预算工作委员会和财政部牵头研究。2018年的立法工作计划已将房地产税法纳入预备项目，是立法项目的第一类。房地产统一登记实施后，房地产税立法工作已提上日程。2、需要强调的是，房地产税不会立即开始征收，必须通过一系列立法程序。力争在2019年完成所有立法程序，在2020年完成实施税法原则的改革任务。2018年是房地产税立法的合适时机。因为目前房地产市场的一个关键变化是，与过去两三年相比，整个房地产市场的库存明显下降。房产税缴纳标准是多少?1、从房价计算来征税：一般是将原来房子的产值减去10%到30%后，再按照一定的比例来进行征收房产税。2、从房产租金来征税：一般就是房产出租的情况，征收房产税的话，就是将房产价值减除10%到30%来征收房产税。3、房产税缴纳税费的计算：以房子原来的产权价值来计算的话，一般就是房产税的缴纳费用，是房子原来产值减除10%或者是30%之后，按照1.2%的比例来征收。如果是以房子的租金来计算的话，那么房产税应该缴纳的费用就是房子租金的收入，按照12%的比例标准来征收。房产税是什么?房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。税收特点1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。
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欧式风格的布艺沙发具有欧洲传统的家具制作工艺，通过描金、雕刻、镶嵌等手法，将奢华而精美的家具产品呈现给用户。1、BM STYLE意大利欧式布艺沙发品牌BM STYLE创始人Mauro Barnini是托斯卡纳皇朝的后裔，他沿袭欧洲家具的制作工艺，遵照公认的古典美学标准，依靠其富有创意的设计师及能工巧匠的不断研发和探索。2、CHIARA PROVASI凭借对制作材料的讲究，以及对于艺术风格、传统手工的钻研。CHIARA PROVASI从一开始，就重视选料的品质，详尽研究木材、面料特性，严格要求制程，所以PROVASI手工家具可以如此精彩的演绎古典风格。3、SAVIO FIRMINO欧式布艺沙发品牌SAVIO FIRMINO对细节的呵护和品质的和主球达到极致，他每款产品都是充满艺术才气的专业团队设计，生产实现的。他们认为木材是一种活着的材料，印刻着认知与尊重。
房产税是按产权人的家庭人数算的，人均面积60是以家庭单位计算的。一般夫妻及未成年子女一并计算;未结婚的成年子女一并计算。所购买的房子不能超过240平米，超过是要交房产税的。
1、布艺沙发和皮沙发给人不同的感觉，布艺沙发看起来比较轻松活泼，而皮质沙发看起来则相对厚重。在用料不同的基础上，两种类型沙发也各自衍生了不同的风格，布艺沙发造型新颖，色调明快，体现着最前沿的流行因素，而皮质沙发则充满了文化的韵味，看起来既气派又大方。2、一般来说，布艺沙发比较适合年轻人的口味，因为它往往体现着最新的流行元素，在框架、布料、色调等方面往往会体现出当前的流行方向。除了感观方面的因素之外，布艺沙发在使用方面主要存在3个方面优势。3、布艺沙发由于表面用的都是各种布料，透气性能比较好，消费者即使在同一个位置久坐，臀部也较少出现湿热、闷热等现象，因而即使坐了较长一段时间，感觉也比较舒适，有助于较少人们烦躁的情绪。4、布艺沙发表面全部都是布，前后左右都是使用同一种材料，看起来有一种货真价实的感觉，不像皮质沙发，座位上的皮可能是真皮，但是靠背部分一般不会使用真皮，而是使用人造皮来代替;再次，布艺沙发容易清洗。在清洁布艺沙发的时候，可以把其表面的布套拆下来，将它清洗完毕之后再装回去，这样就可以保证了清洁的彻底性。
开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同;第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任; 第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的，不能解除合同，但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。
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印象中是有的，上次去丹麦也是有的
首先解释一下个人房产税：个人房产税是以个人所拥有的房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。收费标准是（1）从价计征：个人房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳，年税率为1.2％记征【计算方式：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%】（2）从租计征：按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税【计算方式：应纳税额=租金收入×12%】
