1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税。(营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)2、第一次过户要交纳契税，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税(财政部门收取)3、6元平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元价格来源网络，仅供参考
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税。(营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)2、第一次过户要交纳契税，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税(财政部门收取)3、6元平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元价格来源网络，仅供参考
按照合同 看是谁的责任 可根据合同规定去解决
二手房限购，新房不限购
你好，根据合同时间来看，如果他有一方违约，可以进行起诉。
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税。(营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)2、第一次过户要交纳契税，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税(财政部门收取)3、6元平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元价格来源网络，仅供参考
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税。(营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)2、第一次过户要交纳契税，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税(财政部门收取)3、6元平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元价格来源网络，仅供参考
那要看多少平米的房子，新本还是老本
根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况交税费如下：1、测绘费1.36元平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 5、交易费6平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
工本费：80登记费：80契 税： 5100元 印 花 税： 5元 公 证 费： 1020元 委托办理产权手续费： 1020 元 房屋买卖手续费： 250
双方带上过户所需的资料，每个区域的房管所要求不一样。如果你是找的中介，可以咨询他。他也会主动提醒你所需资料的。卖方具体流程就是:卖方注销抵押 、过户 、 领取新证 、 买方办理抵押 、 取证。 但其中，我觉得有一点要提醒你，一定要资金监管。它可以避免很多纠纷，可以规避很多资金风险。现在有的资金监管是银行来监管，有的就是中介公司自己监管，你要注意区别。银行监管才是正规的。而且是不该收费的。比如点评家装就是免费的资金监管。
根据买的房子具体情况，最终以房产局评估价为准，可以咨询中介
1.秦皇岛二手房交易税费缴纳
有效 出售需要对方签字
你好，如果是因为您个人原因导致无法贷款，那么是不能退的。 可以要求退房的，协商不成，可以主动起诉。
要求继续履行合同，如违约不予办理过户则需要承担违约责任，包括返还房款、期间的利息，房屋增值部分的既得利益
可以完善合同内容，规避风险
如存在特殊情况可以退回。 得看合同来处理的。
