你好,不可以。但如果商业住房贷款全部还清,并且符合公积金贷款条件的话可以申请公积金贷款。
您好,可办理提取限额变更,具体手续请通过您爱人单位经办人与所属管理部联系,待您爱人的提取限额降低后,您再通过单位经办人办理即可.;
办理商转公贷款有哪几种方式?答:商转公贷款目前有两种办理方式,一种是先还后贷方式,另一种是以贷冲贷方式。先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款,经中心同意后,职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后,中心再发放商转公贷款。以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款,经中心同意后,借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清,并办理担保手续,中心发放商转公贷款,借款人、担保公司、银行共同配合用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。商转公贷款的两种方式如何选择适用?答:先还后贷方式受理环节较少、适用范围较广。先还后贷方式基本不受贷款银行限制,但需借款人先以自筹资金还清原商贷,转贷申请人既可为商贷的借款人,也可为产权共有人(按份共有的需占50%以上份额)。以贷冲贷方式不需筹资,但受理环节较多,适用范围较小,转贷申请人必须为商贷的借款人。以贷冲贷方式不需借款人全部还清原商贷,只需提前还清商贷本息余额大于商转公贷款的差额部分,转贷过程中基本不需自筹资金过渡。因为从公积金贷款资金发放到还清商贷和重新设定抵押,必须连续操作、同步衔接,需要商贷银行与中心紧密合作,还涉及商贷银行的内部合规要求限制,因此中心采取与商贷银行订立以贷冲贷合作协议、逐步推进的做法。目前在市区建行办理的商贷已经可选择以贷冲贷方式。在市区建行办理的商贷且筹资困难的职工可选择以贷冲贷方式,有筹资能力的职工也可采取先还后贷方式。在其他银行办理的商贷目前只能采取先还后贷方式。哪些银行的商贷可选择以贷冲贷方式?答:商转公以贷冲贷方式需商贷银行紧密配合操作,还涉及商贷银行的内部合规要求限制,中心为早日满足职工的有关需求,采取与商贷银行订立以贷冲贷合作协议、逐步推进的做法。中心已与建设银行常州分行签定了以贷冲贷合作协议,目前在市区建行办理的商贷可按以贷冲贷方式办理,下一步中心还将在商贷银行同意加入的前提下增加转贷银行。办理商转公贷款要具备哪些条件?答:申请商转公贷款应符合住房公积金个人贷款有关规定,同时还需满足以下条件:(一)借款人的商贷未还清。先还后贷方式的借款人须为商贷的借款人或产权共有人。以贷冲贷方式的借款人须为商贷的借款人。(二)商贷涉及的房屋所有权证应已办妥,并能办理抵押登记手续。(三)借款人具有稳定的经济收入,具备偿还贷款的能力,信用良好,能及时偿还商贷本息。(四)
一、商贷进行中是不可以改成公积金贷款的; 二、商业贷款全部还清后才可申请公积金贷款; 三、办理公积金贷款时按照公积金贷款流程进行,需要交纳评估及担保费用,再加上已办理的商业贷款所花费用,则前期费用已经较高,建议慎重选择此方式。不过您也可以申请公积金提取,提出现款来补贴购房费用 以上信息来自数银在线网络贷款超市
,一般情况下银行会要求更换贷款合同,或者增加补充协议,只要您资料完整,是不会影响到您以商贷形式提取公积金的,谢谢!
您好,在利率调整前贷款的客户,从次年1月开始使用新的利率。具体可以咨询银行或公积金信贷科0775-2828746。
您好。1、两种还贷方式分别适合不同的人群。逐月还贷能利用每月缴存的公积金来还款,但在整个还贷期间,还款计划不变,所需偿还的利息也没有减少,因此,逐月还贷比较适合希望减轻月还款压力的职工。逐年还贷抵偿的是贷款本金,减少了今后的贷款利息支出,加快了还贷的速度,因此,逐年还贷比较适合希望减少贷款利息支出的职工。职工应根据自己的实际情况进行选择。2、在整个还贷期间,可申请变更一次委托转账还贷方式。
可以申请提前偿还购房贷款,修改房贷年限详细情况需咨询您贷款的银行。
你好,可办理提取限额变更,具体手续请通过你爱人单位经办人与所属管理部联系,待你爱人的提取限额降低后,你再通过单位经办人办理即可。
您好,不能更改期限的。
如果还没有签贷款合同,可以选择办理公积金贷款。
请拨打12329热线咨询。
1、办转贷时贷款年限可以重新确认。2、公积金贷款额度一般为借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。个人最多不超过30万,夫妻双方最多不超过60万。
目前不能办理商业贷款转住房公积金贷款业务。偿还商业性住房贷款的,应在还款期内,将住房借款合同原件、银行出具的还款凭证原件(偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细)及身份证复印件交单位经办人办理住房公积金提取手续。