你好，根据家庭需要还有人口来看
不同类型家庭应该如何选择户型现在房地产行业发展迅速，为了吸引不同的客户，户型也开始多样化，不同需求的人也可以选择不同的户型，那么不同类型家庭应该如何选择户型呢？1、家里有小孩：家里有小孩的家庭，应该选择客厅面积比较大的户型，有足够的空间可以让小孩在客厅里玩耍。选择客厅朝向好且空间较大的户型，能保证阳光充足，有利于宝宝的健康成长。2、家中有老人：如果家里有老人，在选择户型时应该重点考虑阳光充足。全南户型每个房间都有日照，且采光充足，对老人的身体健康有利。老人无论在哪个空间里活动都不会感到阴冷。3、三代同堂：三代同堂对户型的要求就比较高了，对日照、采光、通风、面积等都有要求。如果预算足够的话，南北通透，户型方正的三居或者四居是比较好的选择，适合老人与孩子共同生活，同时也能够兼顾多人口家庭的需要。4、刚需之家：对于预算有限的刚需家庭来说，浪费是要坚决杜绝的。例如：门厅、起居室通道过长；厨房、主卧卫生间面积过大，公摊面积太大等情况。紧凑型的户型比较适合刚需家族，而且无面积浪费，在预算上也是比较合理的。 什么样户型是烂户型1、总面积小，房间多对于户型来说，每个房间要有必要的活动空间，面积太小的房子设计多个居室有什么必要呢？例如：小户型多房，室内墙体太多也是一种浪费，更别提每个房间面积的局促。2、通透性差要实现良好的通透性，房间必须要方正，南北要通透，比较一般的户型是相邻两面墙开窗，最差的是只有一面墙开窗。3、干湿不分区干湿分区指的是厨卫应该与客厅和卧室应尽可能分离。厨房是家居生活中最主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等相对集中，因此厨房的布置应尽量靠近进户门，远离卧室、客厅。如果干湿不分区，室内容易产生较多的污染区域，不容易打扫，且影响人的身体健康。4、动静不分区动区一般指的是客厅、餐厅、厨卫，静区一般指的是卧室、书房、主卫动静不分区的户型容易让会客、娱乐、家务等活动干扰休息、学习。5、户型不方正通常开间与进深的比例为1.5：1是比较合适的，这样的户型是可以称为方正的户型。但是进深和开间的比例过大容易导致两种极端，进深小开间大不利于房屋的保温性，并且浪费能源；但是进深大开间小的话，房屋采光通风差，室内比较阴暗。
根据自己的预算 自身的资金实力，结合实力，择优选择
买房选户型，不同家庭需求不同，所选户型标准也不一样。除了要考虑自身的经济承受能力，还要根据家庭人口的数量、年龄结构等实际情况，选择合适的户型和面积。 不同类型家庭应该如何选择户型？ 我们总结了以下四种不同类型的家庭，仅供参考。 ①家里有小孩 家里有小孩的家庭，应该选择客厅面积比较大的户型，有足够的空间可以让小孩在客厅里玩耍。选择客厅朝向好且空间较大的户型，能保证阳光充足，有利于宝宝的健康成长。 ②家中有老人 如果家里有老人，在选择户型时应该重点考虑阳光充足。全南户型每个房间都有日照，且采光充足，对老人的身体健康有利。老人无论在哪个空间里活动都不会感到阴冷。 ③三代同堂 三代同堂对户型的要求就比较高了，对日照、采光、通风、面积等都有要求。如果预算足够的话，南北通透，户型方正的三居或者四居是比较好的选择，适合老人与孩子共同生活，同时也能够兼顾多人口家庭的需要。 ④刚需之家 对于预算有限的刚需家庭来说，浪费是要坚决杜绝的。例如：门厅、起居室通道过长；厨房、主卧卫生间面积过大，公摊面积太大等情况。紧凑型的户型比较适合刚需家族，而且无面积浪费，在预算上也是比较合理的。 好户型需要具备哪些标准？ ①整体方正 户型整体方正不是说整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的。 ②朝向最佳 朝向优劣顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。一套好的户型，各个房间应尽量朝向南面，以确保阳光能充足照到屋内。 ③面宽进深比例合理 通常，客厅面宽需要3.2米-4.5米，卧室的面宽需要3米-3.9米，在合理范围内，越宽越舒服；客厅进深需要5米，但不能太深，否则采光不好，也不好利用，卧室进深3米-5米为宜。 ④动静分区 动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入门处；而静区主要是供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型的内侧。两者应该分离，减少相互之间的干扰。 以上就是关于不同家庭如何选择户型的相关知识，大家选择户型时可以作以参考。
户型南北方向是否通透，有没有墙体阻挡；其次是看这个户型是单面采光还是两面采光，若是南北方向没有墙体阻挡、且房屋两面都采光，这样的户型符合好户型的一个标准。然后该户型是否方正。房屋够不够方正，主（通俗一点说，房子的开间是指空间的东西距离；进深是指空间的南北距离）户型越是方正的房子，相对来说，空间利用率越高。因为户型足够方正，没有多余的边边角角，浪费的面积少，自然各个空间的利用率就提高了。所以户型方正的房子实用性强，也比较好住再然后家里的动区（客厅、餐厅、厨房、客卫等）和静区（卧室、书房等）有没有做明显的分区。空间的动静分区在选户型时也非常重要，因为它会影响到家人的居住体验和生活质量。所以好的户型，一般的卧室空间会分布得比较集中，不会被客餐厅分离在各个角落里。
1、户型在精不在大在选房子时，一般不要太追求空间的大，更要看看房屋的设计能否保证各个功能区划分合理，能否有足够的活动空间。过大的房子不仅装修起来不好操作，在日后的生活中还不方便打扫卫生。2、户型朝向要合理一般来说，房屋的朝向要注意以下几个方面：卧室：朝向为南是很好的，出朝南以外，朝向为东、东南、东北也是不错的选择，但注意不要选择朝西；客厅：同卧室一样，尽量是朝南。这是因为客厅要有足够的采光，同时也要注意空气流通；厨房：注意不要朝北，否则有可能发生油烟倒灌；卫生间：尽量不要朝西，否则会因为太过潮湿滋生细菌。
您好，我觉得都很重要产型:产型是否方正，卧室书房构成的“青争”区和餐客厅、厨房构成的“动”区有没有分开，动静分离更适合居住。位置:交通是否便利，离工作地点距离是否合适。开发商:资质如何，是否可靠。
你好。买房要满足日照，通风，居住舒适，设计合理等需求。要选择南北通透，采光好，无遮挡，不临街的，中间楼层，房子的开间朝南的要多一些，房子的户型要方正
买卖选择户型很重要！一般南北通透的户型好，一是采光好，还有就是通风效果好，有利于空气流通。朝东，或者朝西，朝北的户型，日晒得不到保证，还有就是空气流通不太好
你好，如果是南北房的话，其实户型都是不错的，南北通道肯定相对于来说是好一点，也许人最喜欢的一种户型
你好，现在最好投资商品住宅小区，比其他的要稳点！
较为理想的户型是可以双层双钥匙，又有生活阳台，还可以明火的公寓。30-60方
1:公寓属于长线投资产品，以租金回报为主。因为对比相同地段，公寓地价涨幅要小于住宅。所以不要抱有一夜暴富的心态。 2:买公寓越小越好。现在各个城市中25-90平方的公寓产品都有，但是不建议购买60平米以上或两房公寓产品。建议选择60平米以下的公寓，而且面积越小越好。这里有两个原因： ①从租金回报率考虑：房子越小，投资回报率越高。 ②租客群体的特殊性。公寓的租住群体多为都市白领阶级，他们工资较高、生活成本大、注重私密性而且对小区等周边环境要求高。公寓的租金一般较高，如果选择60平米以上的两室，房价太高难以承担；如果合租又没有了私密性。而在60平米以下的一房中，大部分人会愿意选择小房子住，从而减少房租。你可能认为30平米的房子根本住不了，但这已经是大城市的现实，你可以想想之前的6平米公寓。我们始终要站在租客的角度去投资。
综合投资成本和租金回报率来考虑，并不是越小越好，看区域位置，租金都是参考因素。
买卖选择户型很重要！一般南北通透的户型好，一是采光好，还有就是通风效果好，有利于空气流通。朝东，或者朝西，朝北的户型，日晒得不到保证，还有就是空气流通不太好
您好，在买房的时候我个人认为只有户型好，位置佳，开发商靠谱三点齐备我才会考虑这个房子值不值得买，如果非要您这么纠结何必不换个更理想的小区呢？当然我的看法可能跟您实际遇到的情形不一样，但是买房是大事，不能将就。
这几个因素都重要，具体看这边主要侧重哪方面
30平到50平左右都可以
您好，您说的这几种情况都重要，户型是否方正，适合生活需要，位置是否便利，开发商是否可靠，希望我的回到对您有所帮助！
位置最重要，开发商也要看，户型吧基本上都是大众化的
你好。买房要满足日照，通风，居住舒适，设计合理等需求。要选择南北通透，采光好，无遮挡，不临街的，中间楼层，房子的开间朝南的要多一些，房子的户型要方正
应该都挺重要的了，商铺要看位置，开放商，个人住要看户型，环境等，根据购买的房源性质，需要关注的都不一样。
首先，我们说下几样好的户型朝向，南北向，东南向，西南向，双东向，东西通透的，都可以，根据自身喜好选择
您好，很高兴为您解答，个人认为都很重要，户型位置保证居住环境，开发商保证住房品质，可根据自身实际需求来决定。
我觉得都很重要。户型：户型是否方正，卧室书房构成的“静”区和餐客厅、厨房构成的“动”区有没有分开，动静分离更适合居住。位置：交通是否便利，离工作地点距离是否合适。开发商：资质如何，是否可靠。
您好，我觉得都很重要产型:产型是否方正，卧室书房构成的“青争”区和餐客厅、厨房构成的“动”区有没有分开，动静分离更适合居住。位置:交通是否便利，离工作地点距离是否合适。开发商:资质如何，是否可靠。
您好！投资小户型公寓，尽量选择在40至60平左右，如果是买一层送一层的挑高公寓更好，性价比相对平层较高。这个面积段投资资金少，出租投资回报率也高，回答仅供您参考
