东营目前的二手房网站上面的买卖信息还是比较多的，但是无论你选择哪种，一定要选靠谱的二手房源网站。这样子，它的买卖信息也是比较真实可靠的。比如说，在东营有一个海科花园，目前的房子均价是5300元每平米，有一套3室2厅100平的房子正在出售，而且这个房子还带地下室，另外金基林雨，目前的房子价格也不是特别的贵，房子价格大约是7255元，有一套3室2厅90平的房子正在出售，总数价是65万。
其实东营这边有很多的二手房买卖网站的这些网站上面的信息，我觉得还是比较真实的，而且这些二手房网站上面的二手房房源也是特别的多。现在东营这边的二手房平均价格只有6900元左右了，最近这几个月这边的二手房房价也是在下跌的。比如说在东营东城这边有一个小区叫做恒大黄河生态城，这个小区现在就有很多的二手房，平均价格大概是在7600元左右。
东营目前的二手房网站上面的买卖信息还是比较多的，但是无论你选择哪种，一定要选靠谱的二手房源网站。这样子，它的买卖信息也是比较真实可靠的。比如说，在东营有一个海科花园，目前的房子均价是5300元每平米，有一套3室2厅100平的房子正在出售，而且这个房子还带地下室，另外金基林雨，目前的房子价格也不是特别的贵，房子价格大约是7255元，有一套3室2厅90平的房子正在出售，总数价是65万。
山东东营这里的二手房网站是非常多的呢，你一定要记得选择大型的、知名度高的二手房网站，这样房源的信息就是非常真实可靠的。我在二手房网站上了解了一下，东营现在正在出售的二手房房源还是非常多的，目前这里的二手房均价是7786元每平米，房价一直处于上涨的阶段。我觉得恒大黄河生态城是非常值得购买的，有一套三室两厅正在急售，面积是105平米，售价是75万元。
找中介比较好， 我也在看房跟中介谈。你看的哪个小区啊。。。
2年之内过户挺贵的
东营二手房过户费用1、成交价3%的契税;2、手续费：5元㎡的交易费，550元套的登记费;3、成交总价万分之五的印花税;4、差价30%-60%的土地增值税;5、差额的5.55%营业税以及附加;6、差价20%的个人所得税。价格仅供参考。希望我的回答你能采纳！
划拨土地也指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定：“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。”这一规定是迄今为止在立法层面上对土地使用权划拨这一概念所作的最权威的定义。《中华人民共和国土地管理法》第五十四条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。
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买家： 契税：契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3%; 面积在90平米以下(首套房)，税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5% 交易服务费：住宅3元平方米;非住宅11元平方米 房屋产权登记费：住宅80元套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。 贷款抵押登记费：80元套 卖家： 交易服务费：3元平米 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征) 个人所得税：房屋总价×1% 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
首先感谢您对住房城乡建设事业的关心和支持。您的这种情况现在不能直接办理过户，可以分两种方式办理：第一种方式如果您现在要买，只能由现房主先退房，您再从开发商手中购买。第二种方式是待原房主办理完房屋所有权证书并完成银行全部贷款还款后，该房屋即可办理过户。届时，您可到东营市房产交易大厅办理房屋过户手续。
答杨先生您好！首先感谢您对房管事业的关心和支持。近年来，二手房交易市场日趋活跃，我局十分重视二手房交易资金托管业务，多次安排工作人员到外地学习先进管理经验，为下一步研究制定二手房资金托管制度做好铺垫。
答个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税,从09年1月1日起东营已经执行.
答不动产统一登记工作前期准备工作正在积极进行中，具备不动产统一登记发证条件后，市政府会统一发布正式实施不动产统一登记时间，请留意市政府网站公告。过户按原有程序进行。
